Venta:

US$169.500

Centro - Ref: 18AD2

OPORTUNIDAD VENTA APTO A ESTRENAR CENTRO 2 D - TERRAZA CON VISTA AL MAR

2 1 55 m²
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Características:

Referencia:
18AD2
Departamento:
Montevideo
Zona:
Centro
Dormitorios:
2
Baños:
1
Ambientes:
3
Garajes:
n/a
Estado:
Sin definir
Acepta Permuta:
0
Financia:
0
Disposición:
al frente
Plantas:
1
Apto para oficina:
0
Vivienda social:
0
Propiedad con vista al mar:
0
Año de la construcción:
2022
Orientación:
S
M2 Terraza:
5
Sobre:
no aplica
M2 Terreno:
62
M2 Edificados:
55
Distancia al mar:
menos de 500m
Piso:
6
Año de la construcción:
2022
Pisos del edificio:
11
Apartamentos por piso:
0
Gastos Comunes:

Seguridad y confort

Previsión A.A.
Ascensor
Barbacoa
Lavandería
Parrillero
Salón de uso común
Solarium
WiFi
Balcón
Terraza
Terraza Lavadero

Descripción

Edificio 01 del centro con pronta entrega AGOSTO 2022 - Gastos de Ocupación INCLUIDOS. 

Ubicado sobre la calle Canelones y Zelmar Michelini. Llimite entre el Centro y Barrio Sur. A 5 cuadras de la rambla. 

La propiedad se encuentra en la segunda torre ( contrafrente), en piso 6 con vista al mar. Cuenta con 55 m2 internos + terraza lavadero y balcón (7 m² totales)

Se trata de una unidad de 2 dormitorios 1 baño, living comedor con gran ventanal con acceso a la terraza con una hermosa vista a la bahia de montevideo. Moderna cocina semi integrada con mueble divisor melaminico brindando un buen lugar de guardado. Baño con ventilacion natural.

 Características:

- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación .- Piso vinílico símil madera natural.- Pisos de porcelanato en baños. - Revestimiento de cocina y baño de primera calidad. - Puertas con herrajes de acero inoxidable.- Previsión de instalación para TV/Cable. - Preinstalación para aires acondicionados.

En el último piso están desarrolladas y contempladas amenities comunes que incluyen: amplia azotea, salón de usos múltiples, solárium, tres parrilleros, servicio de lavandería y un espacio de tender. En Planta Baja el edificio dispondrá de un patio, parking para bicicletas y área de coworking.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años

* Bajos Gastos comunes

* Garajes disponibles en Subsuelo: usd 20.000

* Cocheras techadas disponibles en PB: usd 16.000

Vende en exclusividad ésta unidad:

Fiorella Turcatti - 099509693

Pointer- Mejores Negocios Inmobiliarios

 

 


Ubicación:

Canelones y Zelmar Michelini


Fotos

Archivo/s para descargar

PLANO DE PLANTA

OPORTUNIDAD VENTA APTO A ESTRENAR CENTRO 2 D - TERRAZA CON VISTA AL MAR


Venta:

US$169.500




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