JARDINES DEL CORDÓN

Unidades de 1 y 2 dormitorios, Ley 18.795


Ubicado en el barrio Cordón, a pocas cuadras de Av. 18 de julio, en plena zona universitaria y en un entorno barrial, con excelente conectividad y servicios. 

Jardines del Cordón busca recuperar el espíritu de una clásica vivienda de 1900, potenciando su interior y reformulando el concepto de patio central, dándole privacidad a las unidades. 

Se trata de un edificio de 9 unidades, de 1 o 2 dormitorios, con terrazas exclusivas. Todas cuentan con instalación prevista para equipos de aire acondicionado y lavarropas, así como persianas en las aberturas. 

El diseño de Jardines del Cordón prioriza el aire, la luz y el vínculo con el espacio exterior. Con hasta 10 metros lineales de fachada, las unidades tienen como principal característica la luminosidad y ventilación de sus interiores. El edificio cuenta con orientación norte (noroeste y noreste, calle e interior respectivamente), lo que permite el ingreso directo de luz durante todo el año, y asegura un gran confort térmico.

El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):
- exoneración del IVA
- exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
- exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Se estima su entrega para marzo 2023.

Gastos de ocupación: 3%
 

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