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PENTHOUSE A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS / TERRAZA CON PARRILLERO / 3 GARAJES

en Tres Cruces

Ref: 803
2
1
59,95 m²
78,00 m²
3

U$S 285.000

Venta

Descripción

Sobre la calle Acevedo Diaz esquina Victor Haedo, se encuentra este Penthouse a estrenar, ocupando el piso 10 del edificio Smart Point.
A tan solo dos cuadras de terminal Tres Cruces, a pasos de Bv. Artigas, 8 de Octubre y Av. Italia. La zona se destaca por su gran conectividad, su cercanía a distintas plazas, facultades y hospitales.

El apartamento tiene un metraje de 78 m2 totales, siendo 59.95 m2 edificados y una gran terraza de 18.05 m2 con parrillero y hermosa vista al atardecer. Es super luminoso ya que tiene orientación oeste.
El mismo cuenta con living comedor, cocina definida con horno, anafre y campana instalados, dos dormitorios con placares, un baño completo y bañera con hidromasaje.

El edificio se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Cuenta con laundry, además de una variedad de amenities ubicados en el último piso del edificio: Gimnasio, Barbacoa con parrillero y cocina, más cowork. Porteria y Foxsys se encargan de la seguridad.

El precio de venta también incluye 1 box de 1.90 x 1.40m y 3 garajes independientes, ideales para uso propio y/o para alquiler.

El apartamento viene con el 4% de gastos de ocupación y conexión ya pagos.
No te pierdas la oportunidad que estabas esperando para vivir o invertir!!

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Asesora Inmobiliaria - Catalina Laiño - 093 308 339
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