Descripción

Apartamento en venta sobre Pérez Castellano esq. Cerrito, en pleno corazón de Ciudad Vieja, a solo una cuadra del Mercado del Puerto y dos de la terminal de Buquebus. Una ubicación estratégica, rodeada de servicios, propuestas gastronómicas y atractivos turísticos.

Ubicado en segundo piso por escalera, sobre el Bar Los Beatles, dentro de un edificio de época de solo 4 unidades, esta propiedad combina amplitud interior con un diferencial excepcional: una hermosa terraza de casi 80 m² de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio exterior propio.

Distribución:
* 4 habitaciones.
* Estar central.
* Escritorio.
* Cocina definida.
* 3 baños completos, uno en suite.
*Altillo con lavadero independiente.
* 3 pequeños balcones.
* Terraza de casi 80 m² de uso exclusivo.
* Superficie y características
* Aproximadamente 97 m² edificados.
* Propiedad reciclada. con Documentación al día.

Una oportunidad para vivir o invertir
La propiedad se encuentra actualmente alquilada por $ 45.000 mensuales, con una rentabilidad bruta anual aproximada del 6% sobre un valor de venta
Existe también la posibilidad de adquirirla para vivienda propia, coordinando la entrega de la unidad con el retiro del inquilino.
Una propuesta que reúne amplitud, carácter y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona, con la flexibilidad de elegir entre una inversión con renta vigente o un nuevo hogar en Ciudad Vieja.

Precio de venta: USD 229.000

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Vende en exclusividad

MAURICIO SOKOL
Team Leader & Asesor Inmobiliario
Inmobiliaria Pointer
098 358 810