Descripción

Excelente oportunidad para inversión
Ubicado sobre San Salvador 1825, en el tradicional barrio Palermo de Montevideo, este depósito
ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, amplitud y gran potencial de
desarrollo.
Con una superficie de 427 m² de terreno y 308 m² construidos, la propiedad se presenta como
una opción ideal tanto para uso comercial como para inversión, en una zona con creciente
demanda y permanente valorización.
Características principales
Superficie de terreno: 427 m²
Superficie edificada: 308 m²
No es patrimonio.
Fos: 100%
Altura: 9 metros
Construcción original de 1923.
Acepta Permuta
Amplio portón de acceso para vehículos y operaciones de carga y descarga.
Excelente altura interior, ideal para almacenamiento en altura o instalación de entrepisos.
Planta libre, adaptable a múltiples actividades.
Acceso independiente mediante puerta principal.
Fachada de estilo clásico con detalles arquitectónicos originales.
Ideal para
Depósito logístico.
Centro de distribución.
Empresa de e-commerce.
Taller o pequeña industria.
Showroom con depósito.
Inversores que busquen reciclar o desarrollar un nuevo proyecto.
Potencial de inversión
Su ubicación en el barrio Palermo, a pocos minutos del Centro, Cordón, Barrio Sur y la Rambla de
Montevideo, lo convierte en un activo con excelente proyección. La combinación de un amplio
terreno, una sólida construcción y una distribución versátil permite adaptarlo a diversas
actividades comerciales o desarrollar un proyecto de reciclaje con gran potencial de valorización.
Estado de la propiedad
El inmueble requiere tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo la posibilidad de
personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario y aumentar significativamente su
valor.
Una oportunidad con futuro
Las propiedades de estas características son cada vez menos frecuentes en esta zona de
Montevideo. Su excelente ubicación, amplitud, accesibilidad y versatilidad hacen de este
inmueble una inversión atractiva tanto para renta como para desarrollo a mediano y largo plazo.