40,00 m²Descripción
Apartamento de época en excelente ubicación, ideal tanto para inversión como para vivienda, con renta activa.Ubicado en tercer piso por escalera, la unidad cuenta con 40 m² muy bien distribuidos, destacándose por su luminosidad, ventilación cruzada y vistas despejadas.
Distribución:
Living comedor amplio con orientación este
Cocina definida
1 dormitorio de buenas dimensiones con orientación oeste y placard
1 baño completo
Características:
Pisos de parquet en living comedor y dormitorio
Aire acondicionado instalado
Ambientes cómodos y bien ventilados
Muy buena entrada de luz natural durante todo el día
Actualmente se encuentra rentado en $17.000, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores.
Renta Bruta 6,8%
Ubicación:
Sobre Magallanes esquina Colonia, en una zona con excelente conectividad, múltiples servicios y gran disponibilidad de transporte público.
Ideal para:
Inversores que buscan renta inmediata
Tributos domiciliarios: $1.528
Primario anual: $3.534
Contribución inmobiliaria anual: $10.443
Valor unidad USD75.000
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
Comercializa en exclusividad:
Agente Inmobiliario
Gabriel González
Cel:095019424
Email: gabriel@pointer.uy
Primera vivienda en zona céntrica y bien conectada
Características de la propiedad
1 Dormitorio
Baños: 1
Superficie: 40,00 m²
Superficie Construida: 40,00 m²
Gastos Comunes: $U 3.500
Cocina: Definida
Calefacción: Aire Acondicionado
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 3
Aptos por piso: 2
Pisos Edificio: 3
Año de Construcción: 1956
Acepta Mascotas
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