Descripción

Nostrum Malvín- Unidad 321

Cuenta con-
2 dormitorios
Living comedor con cocina integrada
Baño

​ Av. Italia y Candelaria. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Montevideo, este proyecto destaca por fusionar arquitectura de autor, conectividad estratégica y una infraestructura pensada para el bienestar moderno.

​El proyecto lleva el sello de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. La estructura se compone de una base de 6 niveles sobre la avenida, de la cual nacen dos torres que se posicionan como el nuevo icono visual del barrio.


​Amenities y Experiencias
​Sociales -Barbacoas, SUM y livings exteriores.
​Bienestar- Gimnasio equipado y Zen Garden.
​Funcionalidad - Área de Cowork y lobby de diseño.
​Vida Familiar - Pet garden, juegos infantiles y seguridad integral (CCTV).
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​Gastos de Ocupación: 4%
​Garajes: Opcionales (venta independiente).
​Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.

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​Incentivos Fiscales (Ley 18.795): > Al estar bajo el régimen de Vivienda Promovida, el proyecto cuenta con beneficios excepcionales:
​Exoneración de ITP en la compra.
​Exoneración de IVA.
​Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio sobre los alquileres por un periodo de 10 años.
​Financiación: Apto para crédito hipotecario a través de cualquier banco de plaza.


Para coordinar visita-
Cominicarse al: +598 095 609 990
Asesora Inmobiliaria- Johana Rivadavia