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Apartamento 2 dormitorios a estrenar en Barra de Carrasco, torre Valdivia, Costanera Village

en Barra de Carrasco

Ref: 1039
2
1
58,60 m²
63,20 m²

U$S 262.000

Venta

Descripción

Apartamento a estrenar en torre “Valdivia” de Costanera Village (unidad 102)

Características:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Cocina integrada
- Terraza con parrillero
- Cochera

Amenities:
- Piscina y Solarium
- Gym interior y exterior
- Vestuarios y lockers
- Área de juegos infantiles al aire libre y Kids Club interior.
- Barbacoas de uso común
- Rooftop con vistas increíbles
- Laundry
- Handyman Room
- Pickup lockers
- Bike Garage

Bajos gastos comunes por sistema Pay Per Use.

Gastos de conexión: 4,5%
Honorarios inmobiliarios: 3% + iva

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Costanera Village: Un proyecto único frente al mar, en Barra de Carrasco.
Ubicación exclusiva: En Rambla Costanera, entre Acapulco y Capri, en primera línea al mar y a tan solo una cuadra del Parque Roosevelt.
Un terreno único de 7.500 m2. 1.500 m2 de tratamiento paisajístico y diversas áreas de uso compartido.

Proyecto desarrollado en tres etapas:
Primera etapa: Torres Marsella, Valdivia y Acapulco (entrega inmediata).
Segunda etapa: Torre Mónaco (entrega mayo 2025).
Tercera etapa: Torre Capri (entrega en Mayo 2026).
Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñados para maximizar el confort y la conexión con el entorno.
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Beneficio vivienda promovida ANV:
- Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
- Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
- A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada.

Características de la propiedad

2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 63,20 m²
Superficie Construida: 58,60 m²
Superficie Balcones: 4.6m²
Cochera: 0
Gastos Comunes: $U 7.500
Piscina
Parrillero
Calefacción: losa radiante + preinstalación de aire acondicionado sin los equipos
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Propiedad Horizontal
Piso: 1
Aptos por piso: 6
Pisos Edificio: 4
Año de Construcción: 2024
Seguridad: Cerca eléctrica en perímetro de fondo. Circuito cerrado de cámaras con sistemas de “Acusense”. Puerta principal del palieres de excelente calidad con cerradura de electromagnética de seguridad y tags
Ascensor
Lavadero
Jardín
Acepta Mascotas