US$64.500
Ref: 18A5F
-GENERACIÓN ´45 - Monoambientes
Características:
Seguridad y confort
Descripción
GENERACIÓN `45 INDUSTRIAL LOFTS
Sobre la calle Piedras se ubica Generación `45 Industrial Lofts, con todo el encanto aportado por la estratégica ubicación dentro de la zona con más valoración patrimonial de Montevideo.
La Generación del 45 se gestó en los bares y cafés de Montevideo, y es esta ciudad el escenario principal de su narrativa. Con su característica bohemia, eran típicas la tertulias literarias, filosóficas y artísticas. Es por ello que nos inspiramos en este fenómeno cultural para darle identidad a este nuevo proyecto y rescatar parte de nuestra identidad, fusionar la cultura y lo histórico, con lo moderno y vanguardista.
El edificio, con más de 100 años de historia, será completamente reciclado y actualizado. Cuenta con 16 unidades de entre 32 y 40 metros cuadrados en las que conviven las cualidades de una construcción de carácter patrimonial y un nuevo aire industrial, moderno y minimalista, otorgado por una cuidada selección de materialidades y terminaciones.
El patio interior aporta una cuota de tranquilidad, aire y luz a cada espacio del edificio de 4 plantas implantado.
Barrio: CIUDAD VIEJA
Ubicación: Piedras 463 esq. Misiones
El proyecto cuenta con:
- Cocina equipada con muebles bajo mesada terminación melamínico color blanco.
- Paredes de ladrillo bolseado visto.
- Aberturas existentes de madera restauradas en su totalidad.
- Amplia terraza de uso común con parrilleros, pérgola y una gran vista a la Rambla y Cerro de Montevideo.
- Ascensor.
- Exclusivo patio interno.
- Cerraduras inteligentes con llave digital.
Beneficios para el Inversor:
- Rentabilidad neta proyectada 7 % anual.
- Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Inicio de obra: Último Trimestre de 2022
Entrega proyectada: Primer Semestre de 2024
Gastos de conexión: 4%.
UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE U$S 64.500
UNIDADES LOFTS DESDE U$S 78.000
Monoambientes:
* Unidad 001 – 35.53 m2 - U$S 77.000
* Unidad 002 – 32.17 m2 - U$S 64.500
* Unidad 003 – 36.55 m2 - U$S 78.000 (reservado)
* Unidad 004 – 36.50 m2 - U$S 79.500
FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN
- PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales.
- FINANCIACIÓN DIRECTA: En preventa, precio de lista
- Boleto de reserva 10%
- Promesa de compraventa 30%
- Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días)
- Entrega 10%
AGENTE INMOBILIARIO - Lic. Victoria Larramendi - 092 223 101
Ubicación:
Piedras 463
Fotos
Link externo
GENERACIÓN ´45 - Monoambientes
US$64.500
Compartir esta propiedad